Comisión de Derechos Humanos de la Ciudad de México
Transcripción 64/2018
11 de octubre de 2018
Pregunta (P): Hicieron un exhorto por el tema de los desarrollos inmobiliarios; bueno, ustedes acaban de emitir un Informe Especial…
Nashieli Ramírez Hernández (NRH): Sobre construcción urbana y crecimiento urbano…
P: ¿Qué le va a tocar al respecto a esta Legislatura?
NRH: Bueno, ¿de entrada a esta Legislatura o a la Comisión?
P: A las dos.
NRH: Yo creo que en la Comisión tenemos información no nada más por el sismo, también tenemos quejas abiertas con relación a construcciones irregulares. Creo que la decisión que están tomando, tanto por el exhorto como en algunas Alcaldías, de hacer un alto y revisar es lo mejor, porque lo demostró, y lo que sacó a la luz no nada más lo que se venía documentado en el sismo, es que hay procesos en que por lo menos no son transparentes y más bien opacos alrededor de las construcciones. Creo que es una buena noticia. Y, bueno, lo que toca a la Comisión de entrada es que hay algunas de las que estamos ahorita revisando, algunos de los que tenemos nosotros en queja para dar seguimiento con las Alcaldías, en las quejas que teníamos abiertas en relación a lo que ellos están ahorita deteniendo por lo menos, y poder ahí apuntalar lo que las víctimas están planteando, porque es bien complejo.
Mientras más pasa el tiempo en las cuestiones de irregularidad, lo que pasa es que ya tienes edificios construidos. Cuando ya tú respondes se queda que estaban en los cimientos y ya son cinco pisos; y luego todos los procesos, por ejemplo, de demoler cuando ya están habitados, pues entonces ya tuviste al afectado anterior que era vecino y luego ya tienes al afectado que ya compró y que ahora le dices: “pues sabes qué, tú departamento estaba en el sexto piso y el sexto piso en dónde está”, pues entonces revictimizas. O sea, seas sumas víctimas alrededor de decisiones tomadas sin previsión y al margen de la ley. Eso es lo que hay que valorar.
Lo que hay que valorar es cuántos de estos desarrollos están verdaderamente aplicándose a la normatividad y cuántos se fueron como venga. Acordémonos que básicamente para…, ¿por qué se proliferó esto? Básicamente tú decías: “Me salto la norma”; se abría un expediente, son cuestiones administrativas, les costaba bien poco dinero y para ellos pagar la multa pues era pagar la multa y yo continúo, porque la multa era tan baja que haciendo su cuenta ya hasta lo ponían hasta en sus costos de construcción cuánto valía meter y pagar las multas para seguir construyendo.
Entonces creo que ahí eso es lo que hay que discutir, cómo además de esto que se está planteando a corto plazo, cómo modificamos y creo que eso está en la agenda del Congreso cómo modifican la legislación y la normatividad para que estas cosas no se permitan.
P: Por lo que decía, ¿entiendo que también tienen quejas de personas dueños de departamentos que después se ordenó demoler?
NRH: No, todavía no, pero es que a eso orillas cuando dejas pasar tanto tiempo en donde los procedimientos son…, te digo, las inmobiliarias lo que hacían y lo que hacen cotidianamente es ampararse, el costo es mínimo y seguir con la construcción; y entonces en el proceso pues ya tienes un dilema resultado de esto.
P: ¿Pero sí hay quejas por desarrollos irregulares? ¿Cuántas tienen aproximadamente
NRH: Claro…, ahorita aproximadamente en la Comisión más de 30 quejas en investigación, en las Alcaldías Benito Juárez, Cuauhtémoc, Gustavo A. Madero.
P: ¿Entonces por lo que explica lo que tocaría a esta Asamblea es legislar para que los procedimientos sean más rápidos y las sanciones más severas?
NRH: Claro. Gracias.
